Casa Terrea para venda no Tatuapé

???? Oportunidade Única de Duas Casas em Terreno Generoso – Tatuapé / Eixo Platina

Apresentamos um imóvel singular, ideal para moradia, investimento ou incorporação imobiliária, situado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo — o Tatuapé, no Eixo Platina, polo de crescimento vertical e de alto padrão da Zona Leste

Com infraestrutura urbana completa, fácil acesso às principais avenidas (Radial Leste, Salim Farah Maluf e Ver. Abel Ferreira) e proximidade com o Metrô e Shopping Tatuapé, a região é reconhecida por seu equilíbrio entre tradição, conveniência e valorização imobiliária contínua

???? Dimensões do Terreno e Áreas:

• Área total do terreno: 265 m²
• Área construída total: 163 m²
• Frente: 9,00 m
• Lado esquerdo: 22,52 m
• Lado direito: 26,55 m
• Fundos: 13,40 m

???? Casa 01 – Ampla e Confortável

• Área incorporada: 122 m² | Área construída: 111 m²
• 2 dormitórios bem iluminados
• Sala de estar espaçosa
• Cozinha funcional
• Banheiro social
• Área de serviço
• Garagem para 2 veículos

???? Casa 02 – Funcional e Versátil

• Área incorporada: 143 m² | Área construída: 52 m²
• 2 dormitórios
• Sala acolhedora
• Cozinha prática
• 2 banheiros (sendo 1 externo)
• Garagem para 3 veículos
• Área de serviço

???? Características e Potencial do Imóvel

As duas residências, independentes entre si, são bem iluminadas, arejadas e inseridas em uma vizinhança tranquila e valorizada

A disposição do terreno permite múltiplas possibilidades de uso — desde moradia familiar até novos empreendimentos residenciais ou comerciais, considerando o posicionamento estratégico dentro do Eixo Platina, uma das regiões com maior índice de desenvolvimento e valorização da capital

???? Excelente Oportunidade para Construtoras e Investidores

Os proprietários avaliam propostas de incorporação imobiliária, aceitando parte do pagamento em dinheiro e parte em unidades futuras

Trata-se de um terreno com perfil ideal para edificações verticais, dada sua metragem, localização privilegiada e legislação urbanística favorável à verticalização

???? Destaques da Localização

• Apenas 160 m da Av. Salim Farah Maluf
• 370 m da Praça Silvio Romero
• 450 m da Radial Leste
• 600 m (10 min a pé) do Metrô e Shopping Tatuapé
• Região consolidada, com ótimos vizinhos, ruas seguras e ampla oferta de comércio, escolas e serviços

???? Em resumo:

Um imóvel completo e estratégico, com duas casas independentes, terreno amplo e potencial de incorporação altamente atrativo

Perfeito para construtoras, investidores ou famílias que desejam unir conforto, localização privilegiada e valorização garantida — em pleno Eixo Platina, coração do Tatuapé