Galpão com 380 metros para locação na Vila Antonieta

Espaçoso galpão industrial/comercial de ≈380 m² pensado para operação mista (produção leve / armazenagem + escritório)

O imóvel apresenta implantação em dois pavimentos com área total anunciada de 380 m², contando com planta que privilegia um salão amplo no térreo e área para escritório/sobreloja no pavimento superior — configuração ideal para quem precisa dividir operação fabril e áreas administrativas

Pontos práticos e estruturais

• Área total anunciada: 380 m²
• Preparado para indústria e escritório: salão com pé-direito funcional, espaços internos para maquinaria e circulaçãa
• Energia trifásica adequada para máquinas e equipamentos industriais
• Refeitório e vestiário (suporte a equipe operacional)
• 5 banheiros distribuídos conforme a circulação do imóvel
• Escritórios / salas na sobreloja para gestão e atendimento

Tom e público-alvo sugeridos

Imóvel ideal para pequenas e médias indústrias, oficinas com demanda por energia trifásica, empresas de logística/estoque com necessidade de área de montagem e escritório integrado, marcenarias industriais, laboratórios (com adaptações), ou operações de e-commerce que queiram área de armazenagem + atendimento administrativo no mesmo local

A presença de refeitório e vestiário facilita operação com turnos e equipe fixa

Bairro & entorno — Vila Antonieta / região do Aricanduva

O imóvel está em Vila Antonieta (próximo à região do Aricanduva), na Zona Leste de São Paulo — uma área consolidada com boa oferta de serviços e comércio local (restaurantes, padarias, farmácias), acesso a linhas de ônibus e vias de ligação importantes da Zona Leste, o que facilita deslocamento de colaboradores e circulação de caminhões leves. A região também conta com presença de pequenos e médios empreendimentos industriais e centros de distribuição de porte local/regional — ambiente favorável para empresas que buscam custo-benefício em logística na capital

Pontos práticos do entorno

• Próximo a comércio de bairro, postos de saúde e vias de ônibus
• Visibilidade e facilidade de acesso para clientes locais e fornecedores
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Garantias de locação (conforme anunciado)

O proprietário aceita — conforme anúncios — Seguro-fiança, fiador com imóvel em São Paulo e título de capitalização equivalente a 6 aluguéis. Essas são as garantias citadas na maioria dos portais; confirme com o corretor qual(is) forma(s) é(são) preferencial(is) no momento da proposta