Casa Terrea para Venda na Vila Carrão

Descrição do Imóvel

Apresenta-se uma residência de excelência e personalidade, com 184 m² de área construída cuidadosamente distribuídos para proporcionar conforto, fluidez e funcionalidade

A planta integra três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte, três banheiros bem distribuídos, além de ambientes sociais amplos e bem iluminados

No coração da casa, a sala de estar acolhedora e a cozinha generosa e funcional se conectam naturalmente, oferecendo espaços ideais tanto para o convívio diário quanto para recepção de convidados. A ampla lavanderia e os espaços de apoio garantem praticidade no cotidiano familiar

Uma das características mais marcantes é a presença de um quintal privativo, onde reside uma edícula com sala ampliada, um banheiro adicional e um quartinho funcional — perfeito para uso como escritório, ateliê ou espaço de hobby

Esse espaço adicional amplia as possibilidades de uso da propriedade, agregando versatilidade e valor

O imóvel também conta com portão automático para acesso seguro e duas vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia

A proporção do terreno, com 8 m de frente por 23 m de profundidade, confere amplitude e aproveitamento inteligente dos espaços externos

Este imóvel representa uma oportunidade singular para quem busca uma casa com personalidade, conforto e potencial de valorização em um bairro tradicional de São Paulo.

Sobre o Bairro e a Região

O imóvel está situado na Vila Carrão, um bairro tradicional da Zona Leste de São Paulo conhecido por sua atmosfera residencial tranquila e infraestrutura urbana consolidada

A região é caracterizada por um equilíbrio entre tranquilidade residencial e conveniência urbana, oferecendo fácil acesso a vias importantes, transporte público e serviços essenciais. Nas proximidades, encontram-se escolas de diferentes níveis de ensino, praças e áreas verdes ideais para lazer ao ar livre, além de uma ampla oferta de comércios, supermercados, bancos e serviços diversificados que atendem às necessidades do dia a dia

Além disso, a localização favorece acessos rápidos a importantes polos comerciais e centros de serviço da cidade, o que torna o bairro convidativo tanto para famílias quanto para quem busca comodidade e qualidade de vida dentro de São Paulo

Resumo dos principais atributos do imóvel:

• ????️ 3 dormitórios (incluindo suíte)
• ???? 3 banheiros
• ????️ Sala ampla e cozinha integrada
• ???? Lavanderia espaçosa
• ???? Quintal com edícula multiuso
• ???? 2 vagas de garagem com portão automático
• ???? Terreno com excelente proporção (8×23 m)