Sobrado Espaçoso com Quintal e Área Gourmet – Jardim Eliane / Aricanduva

Descrição do Imóvel

Encante‑se com este sobrado residencial de design funcional e ambientes amplos, ideal para quem valoriza conforto, praticidade e espaço. A residência possui três dormitórios, incluindo uma suíte com sacada ampla, proporcionando luminosidade natural, privacidade e um agradável espaço ao ar livre

Com três banheiros bem distribuídos, o imóvel garante conforto para toda a família. A planta ainda contempla duas vagas de garagem, oferecendo conveniência e segurança no dia a dia. A área social é integrada, com sala de estar ampla e arejada, perfeita para convivência e lazer familiar

A cozinha e a área de serviço são generosas, ideais para quem busca praticidade e funcionalidade nos espaços mais utilizados do lar

Um grande diferencial é o quintal extenso com área gourmet — espaço ideal para encontros sociais, churrascos e momentos de descontração em um ambiente privativo e acolhedor

Este sobrado se destaca também por sua boa ventilação e iluminação natural, atributos que potencializam a sensação de bem‑estar em todos os ambientes. A localização, próxima a centros comerciais e principais vias de acesso, agrega ainda mais valor ao imóvel

Sobre o Bairro e a Região

O imóvel está situado no Jardim Eliane, bairro tradicional da Zona Leste de São Paulo, conhecido pela infraestrutura urbana consolidada e excelente qualidade de vida. A região combina tranquilidade residencial com conveniência: possui ampla oferta de comércio local, serviços essenciais, escolas e opções de lazer, facilitando a rotina dos moradores

A mobilidade é um dos grandes destaques: o sobrado fica aproximadamente 10 minutos de carro do Shopping Aricanduva, um importante polo comercial e de entretenimento da região, e cerca de 15 minutos do Metrô Guilhermina‑Esperança, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade

A proximidade com vias importantes e o fácil acesso ao transporte público tornam esta localização atraente tanto para quem busca moradia quanto para quem pensa em valorização imobiliária no médio e longo prazo.

Destaques do Imóvel

• ???? Sobrado residencial com ambientes amplos
• ????️ 3 dormitórios – sendo 1 suíte com sacada ampla
• ???? 3 banheiros confortáveis e bem distribuídos
• ???? 2 vagas de garagem
• ????️ Quintal extenso com área gourmet
• ????️ Sala de estar ampla e bem iluminada
• ???? Cozinha e área de serviço espaçosas
• ☀️ Ambientes bem ventilados e com luz natural
• ???? Localização estratégica com fácil acesso a comércio, transporte e serviços

Imóvel Pintado e Texturizado, video ainda não atualizado