???? Sobrado novo com 3 Suítes na Vila Prudente

???? Documentação OK | Aceita financiamento bancário

???? Permutas podem ser analisadas!

✨ Diferenciais do imóvel:

???? Aproximadamente 160m² de área útil

????️ Arquitetura contemporânea e pé direito alto

????️ Sala ampla , sala de jantar lavabo próximo à área gourmet

????️ Cozinha espaçosa e integrada ao quintal

???? Lavanderia

????️ 3 suítes amplas, arejadas e com janelas blackout em alumínio premium

???? Clarabóia na escada com excelente iluminação natural

???? Quintal perfeito para montar sua área gourmet

????☘️????jardim de inverno

???? Garagem para 2 autos com portão automático, trava de segurança e lage de proteção

????️ Acabamento de alto padrão:

???? Pisos e porcelanatos modernos

???? Pias, cubas, nichos e bancadas em granito

???? Forro de gesso tabicado, ideal para projeto de iluminação

????️ Paredes com reboque, massa corrida/textura e pintura premium

???? Esquadrias em alumínio preto

❄️ Infraestrutura pronta para ar-condicionado

???? Preparação para câmeras de segurança

⚡ Cerca elétrica de alta qualidade

???? Muros altos para mais privacidade

????️ Localização privilegiada:

????️ Rua residencial tranquila

????️ Próximo a comércios, academias, escolas

????‍♀️ Apenas alguns minutos a pé da estação do metrô e ciclovia

????????????‍♀️‍➡️????????‍♂️‍➡️ à poucos metros do parque e Club Arthur Friedrich

???? Acesso rápido às avenidas: Anhaia Melo, Vila Ema e Oratório

???? Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente!