???? Ponto comercial amplo com grande potencial!

✨ Características do imóvel:

• 1.000m² de área total
• 2 andares
• Espaço versátil e amplo
• Sem condomínio
• IPTU incluso no aluguel
• Piso Industrial de Concreto Polido

???? Oportunidade para academia: Ponto ideal para academia! Uma grande academia da região (Corpus) fechou recentemente a menos de 1km, deixando a população local sem opções próximas. Demanda garantida!

???? Localização estratégica: Av. Dr. Eduardo Cotching - via de grande movimento e visibilidade. Região com alto fluxo de pessoas e excelente potencial comercial.

???? Histórico do imóvel: Já funcionou como academia e loja de bebês, comprovando a versatilidade e o potencial do espaço para diversos segmentos.

???? Excelente oportunidade para empreendedores que buscam ponto amplo em região valorizada!

Agende sua visita! ????