STR IMÓVEIS
Rua Cristóvão Girão, 80 - Vila Formosa
Corretor responsável
Alessandro Marcio(11) 91219-6082
Casa com Terreno Amplo à Venda – Vila Bela / Vila Prudente
3 dormitórios
Venda: R$ 899.999,00
IPTU: R$ 210,00
Código: 171
Quartos3
Banheiros3
Vagas4
Área útil462,00m²
Área construída462,00m²
Área total462,00 m²
VendaR$ 899.999,00
IPTUR$ 210,00
- Estuda permuta
Casa com Terreno Amplo à Venda – Vila Bela / Vila Prudente
Descrição do Imóvel
Apresenta‑se uma propriedade de grande potencial com 462 m² de área útil, ideal para famílias que buscam espaço generoso, reformas personalizadas ou mesmo um projeto próprio de modernização. A casa dispõe de três dormitórios, sendo possível configuração com uma suíte, e oferece três a quatro vagas de garagem, dependendo da versão do imóvel, garantindo conforto para múltiplos veículos
Os ambientes são amplos e versáteis, com áreas sociais integradas que convidam à convivência e a adaptações conforme o estilo de vida desejado. A estrutura existente inclui sala de estar, cozinha, banheiros e área de serviço, além de espaço externo que pode ser transformado em quintal, jardim ou área gourmet, agregando ainda mais funcionalidade à propriedade
Por sua dimensão e disposição, o imóvel apresenta excelente potencial de valorização, sendo apropriado tanto para quem busca um lar espaçoso quanto para investidores interessados em reformas com alta possibilidade de retorno
Sobre o Bairro e a Região
Situada na Vila Bela e adjacências da Vila Prudente, na Zona Leste de São Paulo, a localização combina ambiente predominantemente residencial com forte presença de comércio e serviços de conveniência
A região é favorecida por ampla oferta de estabelecimentos essenciais e de lazer, incluindo padarias, hortifrútis, restaurantes e academias, que tornam o dia a dia mais prático e agradável
O bairro também conta com acesso facilitado ao transporte público e principais vias urbanas, o que proporciona mobilidade fluida para outras áreas da cidade, além de proximidade com escolas e serviços de saúde, qualificando ainda mais o entorno para moradia familiar ou investimento
A Vila Bela / Vila Prudente é conhecida por ser uma área em desenvolvimento e com bom potencial de valorização imobiliária, atraindo tanto famílias que buscam conforto e conveniência quanto investidores atentos ao dinamismo urbano da Zona Leste de São Paulo
Destaques do Imóvel
- ???? Área útil de 462 m²
- ????️ 3 dormitórios (possibilidade de suíte)
- ???? 2 a 3 banheiros
- ???? 3 a 4 vagas de garagem
- ???? Amplo terreno com potencial de reforma ou desenvolvimento
- ???? Excelente oportunidade para modernização ou customização
- ????️ Localização com comércio e serviços próximos
- ???? Acesso facilitado ao transporte e principais vias da região