Sala Comercial para Locação na Vila Carrão

Sala Comercial para Locação na Vila Carrão

Apresentamos uma sala comercial recentemente reformada, com aproximadamente 30 m² de área útil. O espaço é climatizado, equipado com ar-condicionado, interfone e piso frio que transmite sobriedade e praticidade. Conta com copa privativa e banheiro independente, oferecendo funcionalidade para operação imediata de escritório, clínica, consultório ou outro tipo de negócio. A planta é compacta, porém bem organizada, o que permite ao empreendedor estruturar de forma eficiente sua operação desde o primeiro dia

Condições de locação: a unidade aceita apenas seguro-fiança ou capitalização como garantia

Região & localização — por que é um ótimo lugar para seu negócio

O imóvel está situado no consolidado bairro da Vila Carrão (ou em sua faixa de divisa com a Vila Nova Manchester) na zona leste de São Paulo — uma região com excelente perfil para atividades comerciais devido à sua acessibilidade, infraestrutura de serviços e densidade urbana.

• A localização é privilegiada: a sala encontra-se a cerca de 100 metros de uma via principal da região — a Avenida Conselheiro Carrão — o que garante visibilidade, fácil acesso de pedestres e transporte público abundante
• O entorno oferece ampla estrutura de apoio para negócios: bancos, farmácias, restaurantes, linhas de ônibus diversas, comércio local ativo e acesso facilitado a outros bairros da zona leste
• Bairro com perfil misto — predominantemente residencial, mas com forte presença comercial ao longo de suas avenidas principais — o que cria um ambiente favorável para empreendimentos que buscam combinar proximidade com clientes, fornecedores ou colaboradores com conveniência urbana.
• Mobilidade: por estar próximo a vias estruturantes e transporte público, o negócio vai se beneficiar tanto de fluxo local quanto de fácil deslocamento para parceiros ou equipes externas

Principais destaques

• Sala com ~30 m², ambiente compacto, ideal para operação eficiente.
• Reformada e pronta para uso imediato com ar-condicionado, interfone, piso frio.
• Copa + banheiro independentes → mais conforto e autonomia.
• Localização de destaque em Vila Carrão/Vila Nova Manchester: proximidade de avenida principal, comércio, transporte e visibilidade.
• Excelente opção para quem busca abrir ou transferir um negócio em zona leste de São Paulo sem perder qualidade de endereço