Terreno à Venda com Potencial de Incorporação – Vila Invernada

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores. Terreno com aproximadamente 283 m², com topografia e dimensões que permitem amplo aproveitamento construtivo, ideal para desenvolvimento residencial, comercial ou projeto de renda

O imóvel apresenta grande versatilidade, podendo ser utilizado tanto para construção imediata quanto como fonte de renda, conforme o perfil do investimento. Os herdeiros estudam proposta de incorporação imobiliária, o que amplia significativamente as possibilidades de negociação e desenvolvimento do projeto. Também há possibilidade de permuta, agregando flexibilidade às tratativas

Trata-se de uma área com forte potencial de valorização, inserida em um contexto urbano consolidado e com demanda constante por novos empreendimentos

Sobre o Bairro e a Região

Localizado na Vila Invernada, bairro tradicional e valorizado da Zona Leste de São Paulo, o terreno está inserido em uma região que alia perfil residencial, infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana

A poucos minutos do Shopping Anália Franco, um dos principais polos comerciais da região, o entorno oferece ampla variedade de serviços, lazer, gastronomia e conveniência

A mobilidade é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso ao metrô Belém e a aproximadamente 1 km da estação do monotrilho Santa Clara, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade

A região conta ainda com comércio diversificado, escolas, serviços de saúde e vias estratégicas, tornando o local altamente atrativo tanto para moradia quanto para empreendimentos imobiliários

Destaques do Imóvel

• ???? Terreno com aproximadamente 283 m²
• ????️ Potencial para incorporação imobiliária
• ???? Aceita permuta
• ???? Herdeiros abertos a estudar incorporação
• ???? Possibilidade de uso como fonte de renda
• ???? Próximo ao metrô Belém e ao monotrilho Santa Clara
• ????️ A poucos minutos do Shopping Anália Franco
• ???? Localização estratégica em bairro valorizado