???? Sobrado Comercial de Esquina para Locação – IpirangaExcelente sobrado de esquinaCom forte visibilidade comercialLocalizado no miolo do Ipiranga,Ideal para clínicas, escritórios, escolas, consultórios, empresas de serviços ou comércio em geral.Imóvel versátil, bem distribuído e pronto para uso.???? Localização EstratégicaRua Almirante Lobo X Esquina com a Rua Agostinho GomesBairro IpirangaA apenas 800 metros (2 minutos) do Museu do Ipiranga600 metros da Avenida Juntas Provisórias, importante eixo viário da região???? Características do ImóvelÁrea construída: 190 m²Imóvel de esquina, com excelente exposiçãoGaragem para 2 veículos3 salas amplas, todas com ar-condicionado3 banheirosCopa e cozinhaÓtima circulação interna e layout funcional???? Condições de LocaçãoAluguel: R$ 5.000,00IPTU: R$ 300,00Garantia locatícia: somente Seguro Fiança ou Fiador✅ Uma oportunidade diferenciada para quem busca localização comercial privilegiada, visibilidade e fácil acesso, em uma das regiões mais tradicionais e comerciais de São Paulo.Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

R$ 5.000,00 Locação

Ipiranga

Cód. 240

Sobrado Comercial para Locação na Vila Carrão – Versátil e Funcional para NegóciosExcelente oportunidade de locação de sobrado com 85 m² em região de grande circulação e potencial comercial. O imóvel apresenta ambientes amplos e bem distribuídos, sendo ideal tanto para salão de beleza, escritório, consultório ou outras atividades profissionais.Espaços versáteis: No primeiro pavimento, duas salas (ou dormitórios) e um WC completo, oferecendo layout flexível para recepção, atendimento ou trabalho administrativo.Térreo funcional: Conta com mais uma sala ampla, área originalmente destinada à cozinha (desativada) e um segundo WC completo, além de uma edícula com pia, espaço tipo cozinha e tanque, perfeito para apoio operacional ou copa.Layout fluido e adaptável: A circulação interna possibilita diversas configurações conforme a necessidade do seu negócio, seja para atendimento ao público ou organização de equipesSobre o bairro – Vila Carrão: Localizado na zona leste de São Paulo, o bairro é reconhecido por sua atmosfera urbana consolidada e infraestrutura completa de serviços. A região conta com forte presença de comércio local, transportes públicos acessíveis e fácil acesso às principais vias como Avenida Conselheiro Carrão e Rua Taubaté, favorecendo visibilidade e conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores

Vila Carrão

Cód. 262