Galpão no Parque do Carmo com Pé direito AltoImóvel Comercial / Industrial de Alto Potencial em Localização EstratégicaApresenta‑se uma excelente oportunidade de investimento ou instalação de operações comerciais e industriais: um galpão amplo e funcional com terreno de 10 x 32 metros, cuidadosamente projetado para atender às demandas logísticas e operacionais mais exigentes. A estrutura interna contempla copas, vestiários e banheiros, além de um mezanino que amplia significativamente as possibilidades de uso, seja como escritório administrativo, área de estoque adicional ou espaço de apoio à produção.O layout favorece a circulação interna e a execução de atividades diversas — desde armazenagem e manufatura até serviços logísticos e oficinas especializadas. A versatilidade do espaço somada à configuração prática e bem distribuída faz desse imóvel uma solução ideal tanto para empresas em expansão quanto para investidores que buscam um ativo com forte apelo de locação ou revenda.Sobre o Bairro e a RegiãoO imóvel está inserido em um bairro tradicional da zona leste de São Paulo, conhecido por sua evolução constante e forte infraestrutura urbana. A área combina características predominantemente residenciais com uma presença crescente de comércios, serviços e facilidades urbanas, o que incrementa a atratividade tanto para usos corporativos quanto industriaisA região conta com proximidade a grandes eixos viários, facilitando a mobilidade e o escoamento logístico para diferentes pontos da capital, ao mesmo tempo em que se beneficia de uma estrutura estabelecida de comércio local, transportes públicos e serviços essenciaisAlém disso, o entorno é valorizado por estar próximo ao Parque do Carmo, uma das maiores áreas verdes da cidade, com mais de um milhão e meio de metros quadrados dedicados ao lazer, esportes e eventos culturais. Esse atrativo natural confere um diferencial de qualidade de vida e equilíbrio urbano à região, algo raro em áreas com forte perfil comercial e industrialA oferta de serviços públicos e privados — incluindo centros de saúde, educação, grandes centros comerciais como shoppings e espaço de convivência — reforça o contexto de desenvolvimento urbano planejado e contínuo, agregando valor ao imóvel tanto pelo potencial de uso imediato quanto pela perspectiva de valorização futura

R$ 1.600.000,00 Venda

Jardim Nossa Senhora do Carmo

Cód. 147

Galpão com 380 metros para Venda na Vila AntonietaGalpão Industrial/Comercial à Venda – Zona Leste de São PauloExcelente galpão com aproximadamente 380 m² de área construída, desenvolvido para atender com eficiência operações industriais, logísticas e administrativas, oferecendo uma estrutura completa e versátilO imóvel é distribuído em dois pavimentos, sendo:Térreo amplo, ideal para produção, armazenagem ou operação de maquinário;Pavimento superior destinado a escritórios, áreas administrativas ou apoio operacional.Conta com layout funcional, que permite a separação clara entre áreas produtivas e administrativas, favorecendo organização, segurança e eficiência operacional.Diferenciais do imóvelEstrutura preparada para uso industrial e corporativoEnergia trifásica, adequada para equipamentos e máquinas industriaisEspaço para maquinário pesado, com boa circulação interna5 banheiros, atendendo diferentes setores e equipesRefeitório e vestiário, proporcionando conforto e suporte completo aos colaboradoresAmbientes bem definidos para produção, estoque e escritórioÉ uma excelente opção para:Indústrias de pequeno e médio porteCentros de distribuição e logística urbanaEmpresas de e-commerceOficinas técnicas, marcenarias industriais, gráficas ou laboratórios (mediante adequações)Empresas que buscam centralizar operação e gestão em um único endereçoLocalização & Região – Vila Antonieta / AricanduvaSituado na Zona Leste de São Paulo, em região tradicionalmente ocupada por atividades comerciais e industriais, o imóvel está inserido em um entorno consolidado, com forte vocação empresarial.A região oferece:Fácil acesso a importantes vias de ligação da Zona LesteBoa mobilidade urbana, com linhas de transporte público próximasInfraestrutura completa de comércio e serviços no entornoPresença de empresas, galpões, comércios e operações logísticas, o que fortalece o perfil corporativo do bairroTrata-se de uma localização estratégica para empresas que buscam custo-benefício, logística eficiente e proximidade com grandes polos residenciais e comerciais da capital.Destaque para investidores e usuários finaisEste galpão representa uma excelente oportunidade tanto para uso próprio, quanto para investimento, considerando:Tipologia muito demandada no mercadoEstrutura pronta para operação industrialPotencial de valorização e renda futuraVersatilidade de ocupação

R$ 3.500.000,00 Venda

Vila Antonieta

Cód. 134

Galpão com 380 metros para locação na Vila AntonietaEspaçoso galpão industrial/comercial de ≈380 m² pensado para operação mista (produção leve / armazenagem + escritório)O imóvel apresenta implantação em dois pavimentos com área total anunciada de 380 m², contando com planta que privilegia um salão amplo no térreo e área para escritório/sobreloja no pavimento superior — configuração ideal para quem precisa dividir operação fabril e áreas administrativasPontos práticos e estruturais Área total anunciada: 380 m² Preparado para indústria e escritório: salão com pé-direito funcional, espaços internos para maquinaria e circulaçãaEnergia trifásica adequada para máquinas e equipamentos industriaisRefeitório e vestiário (suporte a equipe operacional)5 banheiros distribuídos conforme a circulação do imóvelEscritórios / salas na sobreloja para gestão e atendimentoTom e público-alvo sugeridosImóvel ideal para pequenas e médias indústrias, oficinas com demanda por energia trifásica, empresas de logística/estoque com necessidade de área de montagem e escritório integrado, marcenarias industriais, laboratórios (com adaptações), ou operações de e-commerce que queiram área de armazenagem + atendimento administrativo no mesmo localA presença de refeitório e vestiário facilita operação com turnos e equipe fixaBairro & entorno — Vila Antonieta / região do AricanduvaO imóvel está em Vila Antonieta (próximo à região do Aricanduva), na Zona Leste de São Paulo — uma área consolidada com boa oferta de serviços e comércio local (restaurantes, padarias, farmácias), acesso a linhas de ônibus e vias de ligação importantes da Zona Leste, o que facilita deslocamento de colaboradores e circulação de caminhões leves. A região também conta com presença de pequenos e médios empreendimentos industriais e centros de distribuição de porte local/regional — ambiente favorável para empresas que buscam custo-benefício em logística na capitalPontos práticos do entornoPróximo a comércio de bairro, postos de saúde e vias de ônibusVisibilidade e facilidade de acesso para clientes locais e fornecedoresGarantias de locação (conforme anunciado)O proprietário aceita — conforme anúncios — Seguro-fiança, fiador com imóvel em São Paulo e título de capitalização equivalente a 6 aluguéis. Essas são as garantias citadas na maioria dos portais; confirme com o corretor qual(is) forma(s) é(são) preferencial(is) no momento da proposta

R$ 14.000,00 Locação

Vila Antonieta

Cód. 133