Terreno de Esquina com 800 m² à Venda em Cidade Líder Excelente oportunidade para construção ou investimento: terreno amplo de 800 m², totalmente murado e em posição de esquina, oferecendo desenvolvimento versátil para projetos residenciais ou comerciaisSua configuração estratégica em esquina proporciona maior visibilidade, acessos facilitados e excelente aproveitamento construtivo, ideal para quem busca espaço, privacidade e potencial de valorizaçãoA localização em Cidade Líder, um bairro tradicional da Zona Leste de São Paulo, combina perfil residencial consolidado com infraestrutura urbana em crescimento, oferecendo conveniências do dia a dia e fácil conexão com diversas regiões da capitalO entorno conta com comércio diversificado, serviços locais essenciais, opções de transporte público e proximidade com importantes vias urbanas, facilitando o acesso aos principais destinos da cidade. A região também está próxima de grandes centros de compras e lazer, como o Centro Comercial Leste Aricanduva — um dos maiores da América Latina, valorizando ainda mais o imóvelOportunidade rara para investidores, construtores ou famílias que desejam um terreno com grande metragem, excelente posição e visibilidade estratégica em uma área em constante desenvolvimento na Zona Leste.

R$ 2.000.000,00 Venda

R$ 6.000,00 Locação

Cidade Líder

Cód. 182

Terreno à venda – Jardim Colorado | Zoneamento ZCExcelente terreno com 1.131 m² de área total, medindo 29 metros de frente por 39 metros de profundidade, localizado no Jardim Colorado.Imóvel inserido em Zoneamento ZC (Zona Comercial), ideal para empreendimentos comerciais, serviços, clínicas, galpões, escolas, mercados ou uso misto, conforme a legislação vigente.???? Dimensões amplas e regulares, que facilitam projetos arquitetônicos e aproveitamento do potencial construtivo.???? Região bem localizada, com fácil acesso a vias principais e infraestrutura completa no entorno.Ótima oportunidade para investidores e construtores.???? Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 3.300.000,00 Venda

Capão do Embira

Cód. 7423

???? Terreno com Renda em Vila Guarani / Santo André – Excelente Oportunidade de Investimento ????Apresentamos um terreno de 353 m² com renda garantida, uma opção rara no mercado para investidores visionários que buscam um ativo com geração de receita imediata e grande potencial de valorização na região do ABC Paulista???? Características do imóvel✔️ Área total de 353 m² — espaço generoso para uso comercial ou residencial; ✔️ O terreno já está locado para uma distribuidora de gás, proporcionando renda mensal imediata, ideal para investidores que priorizam retorno sem intervenção direta; ✔️ Dimensões que permitem projectos futuros, seja para expansão de operações ou desenvolvimento imobiliário; ✔️ Posicionado em área com potencial de crescimento econômico e valorização imobiliária, o que reforça sua atratividade como investimento estratégico.???? Sobre o bairro e a região – Vila Guarani / Santo AndréEste imóvel está situado em uma região de Santo André com forte presença de comércio, serviços e excelente mobilidade urbana. A proximidade com grandes vias e o polo comercial da cidade garante conveniência para diversos tipos de empreendimentos.???? A Vila Guarani é conhecida por ser um bairro bem estruturado, com fácil acesso a:Mercados, padarias, farmácias e lojas de bairro;Transporte público eficiente e conexões para as principais áreas do ABC e São Paulo;Serviços essenciais a poucos minutos, aumentando a praticidade no cotidiano.???? A região apresenta valorização consistente, fruto do crescimento urbano de Santo André e da integração com outras áreas metropolitanas, o que fortalece o potencial de retorno de investimentos imobiliários — especialmente em terrenos com rendimento ativo como este.???? Por que este terreno é uma oportunidade única✨ Renda imediata com locação já em vigor; ✨ Potencial de valorização futura dado o contexto demográfico e econômico da região; ✨ Flexibilidade de uso — ideal para continuidade do negócio atual ou desenvolvimento de novos projetos; ✨ Localização estratégica no ABC Paulista, com boa infraestrutura ao redor???? Agende uma visita ou solicite mais informações! Esse terreno é uma excelente opção para investidores exigentes ou empresas que buscam um ativo que já entrega retorno e ainda possui potencial de crescimento.

R$ 2.650.000,00 Venda

Vila Progresso

Cód. 163

???? Terreno Comercial em Cidade Líder – Espaço Amplo e Versátil na Zona Leste ????Apresentamos um terreno excepcional para locação, com 560 m² (10 x 56 m), ideal para quem busca um espaço funcional, bem localizado e com grande potencial para uso comercial ou logísticoCom perfil plano e excelente aproveitamento do espaço, é perfeito para instalação de garagem de caminhões e máquinas, depósito de gás, centro de distribuição, oficina ou pátio de manobras Sua estrutura e proporções garantem flexibilidade total para diferentes tipos de negócio✨ Destaques do imóvel✔️ Terreno com 10 m de frente por 56 m de profundidade ✔️ Área total de 560 m² totalmente utilizável ✔️ Ideal para empresas, transportadoras ou depósitos ✔️ Fácil acesso para veículos de grande porte ✔️ Local seguro e bem estruturado na Zona Leste ✔️ Condições acessíveis e documentação em ordem???? Sobre a Região — Cidade Líder / Zona Leste de São PauloO imóvel está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Leste, próxima a vias de grande circulação como a Avenida Líder, Avenida Itaquera e Aricanduva, proporcionando mobilidade e facilidade logística.A Cidade Líder é um bairro completo, com forte vocação comercial e residencial, oferecendo excelente infraestrutura urbana: ???? Comércio diversificado, com supermercados, oficinas e padarias ???? Fácil acesso ao transporte público e avenidas principais ????️ Região em constante desenvolvimento e valorização ????️ Próximo a áreas verdes e polos de lazer, como o Parque do Carmo e o Shopping Aricanduva???? Oportunidade para seu negócioEsse terreno é ideal para quem busca instalar ou expandir operações com praticidade, visibilidade e excelente custo-benefício. Um ponto estratégico na Zona Leste, pronto para atender as mais diversas finalidades comerciais e industriais leves.???? Agende sua visita agora mesmo!

R$ 10.000,00 Locação

Cidade Líder

Cód. 162

????️ Terreno 500 m² | Rua Lutécia – Vila Carrão | Em frente à futura estação de metrôExcelente oportunidade para investidores e construtores.Terreno com 500 m², em localização estratégica na Vila Carrão, em frente à futura estação de metrô, ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais.✨ Características do terreno:Área total: 500 m²Topografia favorávelTestada amplaZoneamento favorável Documentação em ordem???? Localização privilegiada:Rua Lutécia – Vila CarrãoEm frente à futura estação de metrôRegião de forte valorizaçãoPróximo a comércios, bancos, escolas e transporte públicoFácil acesso às principais vias da Zona LesteIdeal para incorporação, investimento de médio e longo prazo.Aceito uma parte em Permuta

R$ 3.500.000,00 Venda

Vila Carrão

Cód. 148

Terreno à Venda – 390 m² | Vila Antonina – São Paulo? Vila Antonina, São PauloTerreno de ótima localização, ideal para construção residencial ou investimento.Características do TerrenoÁrea total: 390 m²Topografia: Leve Declive Possibilidade de construção de casa ou sobradosDiferenciais e PotenciaisLocalização em bairro tranquilo e residencialPróximo a comércio, transporte público e serviçosExcelente opção para quem deseja construir à própria medidaÓtimo para moradia ou investimento

R$ 1.950.000,00 Venda

Vila Antonina

Cód. 7433

Terreno com 170 Metros no Anália FrancoTrata-se de uma unidade com excelente potencial de investimento: seja para reforma e adaptação ou para demolição e nova construçãoO terreno tem aproximadamente 172,60 m², com medidas frontais de cerca de 4,00 m de largura, fundo de 13,85 m e laterais de 19,80 m e 25,10 mEstá situado numa rua sem saída, o que confere maior tranquilidade, privacidade e menos circulação de veículosA documentação está integralmente regularizada, garantindo segurança para aquisição e desenvolvimento do projetoO zoneamento é ZC – Zona de Centralidade, o que viabiliza uso misto — residencial, comercial e de serviços — ampliando o leque de possibilidades para quem busca construir ou adaptar o imóvel para diversas finalidades (residência, empreendimento misto, consultórios, etc.)???? Bairro & Região — por que a localização faz a diferençaO imóvel está situado no bairro da Vila Regente Feijó / Tatuapé, na zona leste de São Paulo — uma área consolidada, com ótimo nível de infraestrutura e valorização crescente. Alguns destaques da localização:A rua é sem saída, o que agrega tranquilidade e menos tráfego — um diferencial importante em ambiente urbano.A localização permite fácil acesso a comércio, transporte público e serviços, o que valoriza o terreno para fins residenciais ou comerciais.O entorno conta com residências, pequenos comércios, escolas e vias de mobilidade eficientes — favorecendo tanto moradia quanto investimento.O zoneamento ZC destaca-se por permitir usos mais amplos, o que torna o local ainda mais estratégico para quem deseja construir com flexibilidade✨ Principais destaquesTerreno de ~172,60 m², ideal para projeto novo ou reforma total.Rua sem saída – maior privacidade, menos circulação de veículos.Documentação perfeita — pronto para aquisição com segurança.Zoneamento ZC: uso misto (residencial, comercial, serviços) → maior flexibilidade de projeto.Localização estratégica: bairro estruturado, mobilidade urbana e serviços próximos

R$ 585.000,00 Venda

Vila Regente Feijó

Cód. 72

Aluga-se Terreno plano com 514 metros na Vila Nova CuruçaTerreno com 514 m²Topografia plana, é amplo e totalmente com muro de arrimoBairro formado com Ponto final de Ônibus da Vila Nova Curuçá, Próximo à Avenida Nordestina, altura do Nº 4.500Comércio, Bancos, Escolas e toda infraestrutura de um bairro que só valorizaDocumentação em ordemA incidência de sol durante a manhã, aponta para a frente principal do terreno (leste)Ideal para estacionamento, Depósito, e outros

R$ 8.000,00 Locação

Vila Nova Curuçá

Cód. 52

Terreno com 965 metros na Vila CuruçaTerreno de esquina com frente para três ruas: Rua Vladimir Sinkus, Rua Dr. Raul Horta de Andrade e Rua Inácio Sinkus Filho.Terreno possui três números de IPTUs:Terreno possui 40.00 metros de frente para a Rua Dr. Raul Horta de Andrade, 38.00 metros de frente para a Rua Inácio Sinkus Filho, 25.00 metros de frente para a Rua Vladimir Sinkus e 25.00 metros de fundos. Total de 965m2. Não aceitamos incorporação ou permuta no local.Terreno possui escritura registrada

R$ 1.158.000,00 Venda

Vila Nova Curuçá

Cód. 44